物业有偿服务收费标准明细表
有偿服务收费标准
为了更好的服务各位业主，提升服务品质，规范有偿维修服务的收费标准，现就八方小区一期《有偿服务收费标准明细表》（修订版）进行公示。如您家中有偿维修时对工作人员收取费用有异议时可参照以下收费标准：
有偿服务收费标准明细表 | ||||||
序号 | 服务项目 | 实际收费标准计价方式 | 材料 | 维修时效 | 备注 | 类型 |
一、免费类 | ||||||
1 | 户内漏水查勘 | 免费 | / | / | 包含漏水、墙面开裂 | |
2 | 户内开关合闸 | 免费 | / | / | 不包含故障查找 | |
3 | 借用铝合金梯子 | 免费 | / | / | 需缴纳押金200元，归还后退还 | |
4 | 借用其他常用工具（如钢丝钳、锤子、螺丝刀等） | 免费 | / | / | 需缴纳押金100元，归还后退还 | |
二、安装类 | ||||||
5 | 更换普通灯泡/节能灯/灯管 | 10元/个 | 材料业主自备 | 30分钟 | 不包查线路故障 | 安装 |
6 | 普通墙面插座 | 20元/个 | 材料业主自备 | 30分钟 | 不包查线路故障 | 安装 |
7 | 翘板开关 | 20元/个 | 材料业主自备 | 30分钟 | 不包查线路故障 | 安装 |
8 | 更换普通软管 | 20元/根 | 材料业主自备 | 10分钟-30分钟 | 空调冷凝管、洗手池下水软管 | 安装 |
9 | 更换洗菜池软管 | 50元/套 | 材料业主自备 | 30分钟-1小时 | 洗菜池下水整体更换 | 安装 |
10 | 洗脸盆下水器更换 | 50元/套 | 材料业主自备 | 30分钟-1小时 | / | 安装 |
11 | 更换普通水龙头 | 20元/个 | 材料业主自备 | 30分钟-1小时 | / | 安装 |
12 | 更换混水龙头 | 50元/个 | 材料业主自备 | 30分钟-2小时 | / | 安装 |
13 | 换角阀 | 50元/个 | 材料业主自备 | 30分钟-2小时 | / | 安装 |
14 | 换PPR水阀门 | 100元/个 | 材料业主自备 | 30分钟-2小时 | / | 安装 |
15 | 马桶拆装 | 300元/次 | / | 30分钟-2小时 | / | 安装 |
16 | 洗衣机安装（包括上下水管） | 50元/台 | 材料业主自备 | 1小时 | / | 安装 |
17 | 卫生间浴霸安装 | 100元/台 | 材料业主自备 | 1小时 | 整体安装包含开关 | 安装 |
18 | 浴霸开关安装 | 30元/个 | 材料业主自备 | 30分钟 | 不包含灯具安装 | 安装 |
19 | 安装客厅吸顶灯 | 200元/个 | 材料业主自备 | 30分钟 | 需要打电锤/不包查线路故障 | 安装 |
20 | 更换客厅吸顶灯灯盘 | 60元/个 | 材料业主自备 | 30分钟 | 不包查线路故障 | 安装 |
21 | 安装普通吸顶灯 | 50元/个 | 材料业主自备 | 30分钟 | 需要打电锤/不包查线路故障 | 安装 |
22 | 更换普通吸顶灯灯盘 | 30元/套 | 材料业主自备 | 30分钟-1小时 | 不包查线路故障 | 安装 |
23 | 安装室内小型吊灯 | 200元/套 | 材料业主自备 | 1-2小时 | 不包查线路故障 | 安装 |
24 | 更换室内漏电开关 | 30元/个 | 材料业主自备 | 30分钟-1小时 | 不包查线路故障 | 安装 |
25 | 更换室内空气开关（单相） | 20元/个 | 材料业主自备 | 30分钟-1小时 | 不包查线路故障 | 安装 |
26 | 更换室内、外空气开关（两相） | 30元/个 | 材料业主自备 | 30分钟-1小时 | 不包查线路故障 | 安装 |
27 | 换电源线 | 30元/小时/人 | 材料业主自备 | / | 不足30分钟按30分钟计算，超过30分钟不足一小时按一小时计算，依次类推 | 安装 |
28 | 更换换气扇 | 30元/台 | 材料业主自备 | 不包查线路故障 | 安装 | |
29 | 安装装饰画 | 30元/幅 | 材料业主自备 | 30分钟-1小时 | / | 安装 |
30 | 更换普通球型门锁 | 50元/把 | 材料业主自备 | 1小时 | 普通 | 安装 |
31 | 更换信箱锁、抽屉锁 | 20元/把 | 材料业主自备 | 30分钟-1小时 | 普通 | 安装 |
32 | 安装电度表（单相） | 100元/个 | 材料业主自备 | 1-2小时 | / | 安装 |
33 | 安装电度表（三相） | 200元/个 | 材料业主自备 | 1-2小时 | / | 安装 |
三、维修类 | ||||||
34 | 疏通下水管道（地面下管道，使用疏通机） | 150元/次 | / | 30分钟-2小时 | 如需破管、换管、更换配件需另行收费 | 维修 |
35 | 疏通下水管道（地面上管道，未用疏通机） | 50元/次 | / | 30分钟-1小时 | 如需破管、换管、更换配件需另行收费 | 维修 |
36 | 疏通马桶（未拆装马桶，使用疏通工具或药剂） | 50元/次 | / | 30分钟-1小时 | / | 维修 |
37 | 马桶漏水打胶（不包含更换法兰） | 50元/次 | / | 30分钟-3小时 | / | 维修 |
38 | 换马桶配件（不包含法兰） | 30元/次 | 材料业主自备 | 30分钟-1小时 | / | 维修 |
39 | 马桶更换法兰 | 200元/次 | 材料业主自备 | 30分钟-2小时 | / | 维修 |
40 | 洗手盆/洗菜盆堵塞 | 20元/个 | / | 10分钟-30分钟 | / | 维修 |
41 | 洗手盆/洗菜盆漏水 | 30元/个 | / | 10分钟-30分钟 | / | 维修 |
42 | 修理水件接头漏水 | 20元/处 | 材料业主自备 | 20分钟-1小时 | / | 维修 |
43 | 检查、排除线路故障 | 30元/小时/人 | / | / | 不足30分钟按30分钟计算，依次类推 | 维修 |
44 | 清洗空调室内机过滤网 | 30元/台 | / | 1小时 | / | 维修 |
45 | 清洗中央空调室内风机过滤网 | 50元/台 | / | 1小时 | / | 维修 |
46 | 维修、更换闭门器、合页 | 30元/付 | 材料业主自备 | 30分钟-1小时 | 普通 | 维修 |
47 | 维修、更换玻璃门地弹簧 | 50元/扇 | 材料业主自备 | 1小时 | 普通 | 维修 |
48 | 修理办公椅 | 30元/张 | 材料业主自备 | 30分钟-1小时 | 普通 | 维修 |
49 | 修理办公台 | 50元/个 | 材料业主自备 | 30分钟-1小时 | 普通 | 维修 |
50 | 维修、更换玻璃门把手 | 30元/个 | 材料业主自备 | 30分钟 | 普通 | 维修 |
51 | 维修、更换窗帘支架 | 50元/个 | 材料业主自备 | 1小时 | 普通 | 维修 |
52 | 安装排气扇 | 100元/台 | 材料业主自备 | 2小时 | 如需开孔费用另行计算 | 维修 |
四、弱电类 | ||||||
53 | 调试网络 | 50元/次 | 材料业主自备 | 30分钟-1小时 | / | 调试 |
54 | 门禁室内机维修 | 100-300元/次 | 含维修材料 | 质保一个月 | 维修 | |
55 | 门禁室内机（更换） | 900元/次 | 含户内分机、材料安装 | 质保6个月 | 安装 | |
56 | 门禁室内机（安装） | 100-200元/次 | 材料业主自备 | 不包含打孔 | 安装 | |
57 | 室内弱电线路（检修） | 20-50元/次 | 材料业主自备 | 不含线材 | 维修 | |
58 | 光纤（冷熔接） | 200-400元/次 | / | 根据工程情况而定 | 维修 | |
59 | 室内监控安装 | 50-100元/次 | 材料业主自备 | 不包含打孔 | 安装 | |
60 | 电脑系统安装维修 | 50-100元/次 | 材料业主自备 | 不含电脑配件 | 安装维修 |
日常维修照片
付款注意事项
如您家中有需要维修的事项，可联系客服管家或拨打物业24小时亲情服务热线：
上门服务时，如有工作人员存在多收、乱收费等现象，请您及时向管家反馈或拨打物业服务监督热线：
来源：长房八方小区
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